Publicat de Diana Corbeanu in data de 2008-06-19:
Visul celor mai multi clujeni este de a avea un apartament cat mai spatios. Din pacate, pretul ridicat la locuinte in Cluj-Napoca face ca putini cumparatori sa isi permita un apartament cu dimensiuni generoase, in jur de 100 mp. Solutia: locuinte mai mici la preturi reduse, in unele cazuri, apartamentele construite in ultimii ani fiind mai mici chiar decat cele ridicate inainte de 1989. Acesta situatie se datoreaza faptului ca oamenii nu isi permit sa plateasca pentru spatii mai mari. In acest caz, o locuinta noua in Cluj, cu doua camere , va avea o suprafata medie de 55-75 mp, 3 camere insumeaza o suprafata de aproximativ 75-95 mp, in vreme ce o locuinta de 4 camere are o suprafata de 95-110 mp. Din pacate aceste valori nu sunt echivalente cu suprafata utila, aceasta reprezentand aproximativ 75 – 80% din suprafata totala a apartamentului.
Cu toate acestea, cele mai cautate apartamente din Cluj-Napoca raman tot cele noi pentru ca acestea desi nu sunt cu mult mai mari decat cele comuniste, macar inregistreaza un plus la capitolul confort. Noile apartamente din Cluj, sunt impartite mai bine, au instalatii noi si din materiale mai durabile si nu poarta “patina timpului”.
Aceste locuinte cu spatii reduse se adreseaza mai ales clasei medii care nu isi permite sa dea sute de mii de EURO pentru un apartament. Dezvoltatorii de proiecte imobiliare au gasit astfel o solutie de compromis si au ajuns la concluzia ca pentru a putea avea clienti si din patura mijlocie a populatiei, trebuie sa puna pe piata apartamente cu 2-3 camere, cu suprafa redusa si preturi relativ mici.


Alte articole